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maison - Rixensart Genval

Gevaerts 8

Bouquet de 35.000 € Dans le cadre des viagers, les honoraires de commercialisation sont a charge de l'acquéreur
Ref: 6620425

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 3
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 2
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 385 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 251 m²
  • C PEB
VENDU !
WAW c’est le viager - vous présente cette maison de charme 3 chambres à GENVAL.
Bouquet : faire offre à partir de 35.000 euros
Rente financière mensuelle : faire offre à partir de 600 euros/mois pendant 15 ANS MAXIMUM
Valeur de gré à gré estimée : 350.000 euros

Constituez votre patrimoine avec cette charmante maison de 3 chambres située à GENVAL, un agréable village du Brabant-Wallon, pour seulement 40 % de sa valeur !
Cette maison offre un agréable extérieur comprenant 2 terrasses et 1 jardin soigneusement entretenu et aménagé par son occupante.
Sa situation pratique offre un accès facile au centre commercial « les Papeteries de Genval », aux différents axes routiers et aux transports en commun.

Investissez en toute tranquillité, sans avoir recours à un crédit bancaire, et bénéficiez de conditions financières extrêmement avantageuses.

Date de naissance de l’occupante : 63 ans (27/07/1960) (usufruit réservé exclusivement à 1 personne)

Surface PEB : 251 m²,
Surface MATTERPORT : 220 m²,
Surface parcelle : 385 m²,
Séjour ouvert,
Espace salle à manger,
1 cuisine dinatoire ouverte,
Arrière-cuisine,
3 chambres,
1 salle de douche,
1 salle de bains,
Buanderie,
2 terrasses,
Jardin,
Cave,
Garage,
1 grenier aménageable : 17 m²,
RC indexé : 3637 euros,
Précompte immobilier annuel : 1591 euros,

PEB C – 20230917006576 – 56 116 kWh/an

En cas de renonciation anticipée au droit d’usufruit, les clés du bien vous seront remises moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 500 euros jusqu’au décès de la vendeuse.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Infos et demandes de RDV :
Office - 047 207 47 47

Résumé

Immored c'est l'éssentiel

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Surface
385m²
Etat
à rafraîchir
Construit en
1918

Caractéristiques

Immored c'est l'éssentiel

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Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
23 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3
1,5 m²
Salle de séjour
18 m²
Salle à manger
16 m²
Cuisine
18 m²
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll)
individuel
Double vitrage
Oui
Chauffage
chaudière
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb
douche et bain
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Châssis
PVC
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui

Extérieur

Immored c'est l'éssentiel

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Année de construction
1918
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking(s) intérieur
1
Type de toit
en pente
Type d'environnement
campagne
Type d'environnement 2
calme

Energie

Immored C'est des chiffres

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E total
56116 kWh
PEB code unique
‭20230917006576‬
PEB valide jusqu'au
17/09/2033
Date du PEB
09/17/2023 00:00

Informations financières

Immored c'est précis

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Revenu cad. indexé
3.637 €
Section
B
Numéro
1085P0000
Surface (ha/a/ca)
385

Environment

Immored c'est précis

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Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui

11 Photos de l' Intérieur

Immored c'est joli

4 Photos de l' Extérieur

Immored c'est joli

Situation

Immored c'est là

Avenue Gevaert 8, 1332 Rixensart Genval (à rafraîchir)

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