Bien à vendre à.

A vendre

immeuble mixte - Liège

ROLAND 17

A vendre Faire offre à partir de 319.000 €

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 2
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 1
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 405 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 268 m²
  • Icone nombre de garages Parking : Oui
  • G PEB
RED Immobilier vous présente cet immeuble mixte à Liège (quartier Sainte-Marguerite).
Faire offre à partir de 319.000 euros

Rendement locatif attractif, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cet immeuble composé de :
1 maison de 2 chambres (68 m²) avec terrasse
15 places de parking intérieures
1 loft de 200 m²
Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Sainte-Marguerite, cet immeuble offre un emplacement stratégique, apprécié pour :

Sa proximité avec le centre-ville
Les transports en commun
Les commerces et commodités
Avec ses 15 places de parking, ce bien garantit un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable (75 €/mois/place).

Informations techniques :
Surface PEB : 145 m²
Surface parcelle maison : 45 m²
Surface parcelle garage : 360 m²
Revenu cadastral maison (RC) : 389 €
Revenu cadastral garage (RC) : 1.688 €
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.

Infos et demandes de visites :
Arnaud - 0479 16 86 06 - arnaud.ditte@immored.be
Bureau - 0472 07 47 47

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble et garantir un investissement réussi.

Résumé

Immored c'est l'éssentiel

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Surface
405m²
Etat
à rénover

Caractéristiques

Immored c'est l'éssentiel

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Nbre de toilette(s)
1
Chambre 1
8 m²
Chambre 2
13 m²
Nbre de terrasse(s)
2
Salle de séjour
14 m²
Salle à manger
6% m²
Cuisine
10 m²
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll)
individuel
Chauffage
gaz
Châssis
bois ou pvc
Égouts
Oui
Eau
Oui

Extérieur

Immored c'est l'éssentiel

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Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking(s) intérieur
14
Type d'environnement
centralisé
Type d'environnement 2
centre ville

Energie

Immored C'est des chiffres

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E total
45852 kWh
PEB code unique
‭20250205030764‬
PEB valide jusqu'au
05/02/2035
Date du PEB
02/05/2025 00:00

Informations financières

Immored c'est précis

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Revenu cadastral (€)
2.077 €
Loué
Oui
Habité
oui

Environment

Immored c'est précis

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Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui

9 Photos de l' Intérieur

Immored c'est joli

1 Photos de l' Extérieur

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3 Autres photos

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Situation

Immored c'est là

Rue des Fontaines Roland 17, 4000 Liège (à rénover)

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