Bien à vendre à.

A vendre

maison de caractère - Andenne

CHAUFFOUR 59

VIAGER Bouquet de 70.000 € - Rente mensuelle : 180x 600 € Dans le cadre des viagers, les honoraires de commercialisation sont a charge de l'acquéreur

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 2
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 1
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 1730 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 122 m²
  • Icone nombre de garages Parking : Oui
  • D PEB
RED, c’est le viager, vous présente cette maison de caractère à Andenne (Bonneville)
LIBRE DANS 15 ANS MAXIMUM !
Bouquet : faire offre à partir de 70.000 euros
Valeur estimée du bien : 300.000 euros
Rente mensuelle : faire offre à partir de 600 euros/mois pendant MAXIMUM 15 ans

En cas de renonciation au droit d’usufruit, l’acquéreur s’engage à verser au vendeur une indemnité compensatoire complémentaire de 650 euros/mois, en plus de la rente mensuelle minimale de 600 euros, soit un total de minimum 1.250 euros/mois.
Cette indemnité est due jusqu’au 15e anniversaire de l’acte authentique, sauf en cas de décès du vendeur avant cette date.
Usufruit réservé : exclusivement à 1 personne
Date de naissance des vendeurs :
Monsieur : 14/03/1955 – âge : 70 ans (50%)
Madame : 30/04/1955 – âge : 70 ans (50%)

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites (Via WhatsApp) :
Philippe – 0473 45 00 89 – philippe.pare@immored.be

Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire à Andenne, dans le charmant village de Bonneville.
Investissez à une fraction du prix réel et constituez votre patrimoine immobilier grâce à cette maison en pierre entièrement rénovée, soigneusement entretenue, et pleine de charme.
Un bien chaleureux et authentique, niché à l’abri des regards, en retrait de la route, au sein d’une grande parcelle verdoyante.

Pourquoi opter pour ce viager ?
Un prix global souvent plus bas que sur le marché
Pas besoin d’un gros crédit bancaire
Un placement immobilier sécurisé et concret
Parfait pour investir pour plus tard, sans pression immédiate
Les vendeurs entretiennent le bien = moins de tracas pour vous

Une solution simple, humaine et accessible pour préparer votre avenir sereinement, tout en profitant d’une opportunité rare.

Surface PEB : 122 m²
Surface parcelle : 1.730 m²
2 chambres
Cuisine ouverte équipée
Séjour ouvert
Poêle à bois
1 salle de douche
Jardin
Terrasse
2 garages
Abri de jardin
Emplacement voiture extérieur
Espace buanderie
Espace de stockage
Panneaux photovoltaïques
RC indexé : 910 euros
PEB D - 20250416032651 - 38 632 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Résumé

Immored c'est l'éssentiel

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Surface
1730m²
Etat
bon état

Caractéristiques

Immored c'est l'éssentiel

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Nbre de toilette(s)
2
Chambre 1
14 m²
Chambre 2
12 m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
30 m²
Salle à manger
10 m²
Cuisine
1,5 m²
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll)
individuel
Double vitrage
Oui
Chauffage
chaudière
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Châssis
PVC
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Contrôle d'accès
Oui
Type de contrôle d'accès
barrière

Extérieur

Immored c'est l'éssentiel

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Nombre de garage
2
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur
2
Parking(s) extérieur
2
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne

Energie

Immored C'est des chiffres

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Emission CO2
78
E total
38632 kWh
PEB code unique
20250416032651
PEB valide jusqu'au
16/04/2025
Date du PEB
04/16/2035 00:00

Informations financières

Immored c'est précis

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Revenu cad. indexé
910 €

Environment

Immored c'est précis

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Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui

12 Photos de l' Intérieur

Immored c'est joli

7 Photos de l' Extérieur

Immored c'est joli

1 Autres photos

Immored c'est joli

Situation

Immored c'est là

Rue du Chauffour 59, 5300 Andenne (bon état)

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