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Maison de campagne - Aywaille

MAGRITE 11

Faire offre à partir de 349.000 €
Ref: 6652354

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 6
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 1
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 762 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 379 m²
  • Icone nombre de garages Parking : Oui
  • C PEB
RED Immobilier vous présente cette maison de caractère à Aywaille
Faire offre à partir de 349.000 euros
Une opportunité rare pour concilier confort de vie et projet professionnel !

RED Immobilier vous propose cette spacieuse maison 3 façades, offrant un cadre de vie agréable et un espace idéal pour développer une activité professionnelle. Grâce à son agencement intelligent, elle permet une séparation harmonieuse entre vie privée et espace de travail, offrant ainsi un confort optimal pour les familles et les indépendants.
Avec ses 4 à 6 chambres, cette maison vous laisse la liberté d’aménager l’espace selon vos besoins. Que vous recherchiez une habitation familiale généreuse, un lieu de travail à domicile ou une combinaison des deux, cette propriété s’adapte à vos projets.
Son étage inférieur a été conçu pour accueillir une activité professionnelle indépendante, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent exercer à domicile tout en conservant leur intimité.
Idéalement située à Aywaille, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun.

Surface PEB : 379 m²
Surface parcelle : 762 m²
4 ou 6 chambres
Cuisine équipée
Séjour ouvert
1 salle de bains (douche et bain)
Espace bureau/espace détente
Jardin
Terrasse (espace barbecue)
Terrain de pétanque
Étage inférieur idéalement conçu pour une activité professionnelle indépendante : 89 m²
Entrées indépendantes pour plus de flexibilité
Espaces de stationnement privatifs à l’avant de la maison

PEB C - 20201012018520 - 76 951 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Infos et demandes de visites :
Arnaud - 0479 16 86 06 - arnaud.ditte@immored.be

Résumé

Immored c'est l'éssentiel

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Surface
762m²
Etat
bon état

Caractéristiques

Immored c'est l'éssentiel

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Nbre de toilette(s)
1
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
24 m²
Chambre 3
19 m²
Chambre 4
20 m²
Nbre de terrasse(s)
2
Salle de séjour
40 m²
Salle à manger
16 m²
Cuisine
19 m²
Possibilité profession libérale
89 m²
Bureau
22 m²
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll)
individuel
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche et bain
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Châssis
bois ou pvc
Buanderie
Oui
Véranda
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Égouts
Oui

Extérieur

Immored c'est l'éssentiel

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Parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur
4
Type d'environnement
campagne
Type d'environnement 2
calme

Energie

Immored C'est des chiffres

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E total
76951 kWh
PEB code unique
20201012018520
PEB valide jusqu'au
12/10/2030
Date du PEB
10/12/2020 00:00

Environment

Immored c'est précis

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Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui

18 Photos de l' Intérieur

Immored c'est joli

9 Photos de l' Extérieur

Immored c'est joli

Situation

Immored c'est là

Rue Magrite 11, 4920 Aywaille (bon état)

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