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A vendre

villa - Chaudfontaine

CHESSION 4

Faire offre à partir de 495.000 €
Ref: 6626628

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 4
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 3
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 2211 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 221 m²
  • Icone nombre de garages Parking : Oui
  • E PEB

RED immobilier vous présente cette opportunité rare à la vente VIARENT !
Faites une offre à partir de 495.000 euros.
Valeur estimée : 700.000 euros.
Droit d'occupation limité à un maximum de 10 ans !

Découvrez cette villa d'exception située à Embourg, un véritable havre de paix en retrait de la rue, à l'abri des regards. Nichée au cœur d'une propriété verdoyante de 2211 m², entourée de majestueux arbres, cette résidence offre une intimité totale et un cadre de vie idyllique.
L'acquisition en VIARENT est une occasion rare de devenir propriétaire de cette villa prestigieuse, à un prix attractif bien en dessous de sa valeur estimée. C’est aussi une excellente solution pour sécuriser un investissement immobilier dans une zone prisée à long terme.
Cette propriété exceptionnelle allie confort, espace et tranquillité.

Avec son entrée privative, son studio est idéal pour y aménager à terme votre profession libérale, offrant ainsi une flexibilité parfaite entre vie privée et vie professionnelle. Cet espace polyvalent s’adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau, un cabinet ou un espace de travail créatif.

Surface PEB : 221 m²
Surface mesurée par agence (Matterport) : 263 m² (maison + studio)
Surface parcelle : 2211 m²
Villa
4 chambres
4 salles d'eau
Cuisine dinatoire
Séjour ouvert
Insert Pellets
Véranda offrant une vue imprenable sur le jardin
Espace bureau
Grenier
Garages
Emplacements de parking extérieurs
Abri de jardin
Jardin
Terrasses
Studio indépendant
RC indexé : 3213 euros
PEB E - 20240528003756 - 83 440 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Infos et demandes de visites :
Philippe - 0473 45 00 89 - philippe.pare@immored.be
Office - 047 207 47 47

Résumé

Immored c'est l'éssentiel

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Surface
2211m²
Etat
excellent état

Caractéristiques

Immored c'est l'éssentiel

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Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
2
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
17 m²
Chambre 3
12 m²
Salle de séjour
37 m²
Salle à manger
26 m²
Cuisine
1,5 m²
Possibilité profession libérale
40 m²
Bureau
41 m²
Cuisine
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage
electrique
Type de cuisine
super-équipée
Sdb
douche
Châssis
PVC
Buanderie
Oui
Véranda
Oui
Bureau
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui

Extérieur

Immored c'est l'éssentiel

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Nombre de garage
2
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur
5
Parking(s) extérieur
4
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
résidentiel

Energie

Immored C'est des chiffres

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E total
83440 kWh
PEB code unique
‭20240528003756‬
PEB valide jusqu'au
28/05/2034
Date du PEB
05/28/2024 00:00

Informations financières

Immored c'est précis

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Revenu cad. indexé
3.213 €

Environment

Immored c'est précis

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Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui

15 Photos de l' Intérieur

Immored c'est joli

9 Photos de l' Extérieur

Immored c'est joli

Situation

Immored c'est là

Au Chession 4, 4053 Chaudfontaine (excellent état)

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