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villa - Estinnes

Froidmont 63

Bouquet de 30.000 € Dans le cadre des viagers, les honoraires de commercialisation sont a charge de l'acquéreur
Ref: 6663050

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 4
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 1
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 612 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 206 m²
  • Icone nombre de garages Parking : Oui
  • D PEB
Le VIAGER c'est RED – Découvrez cette villa 4 chambres à ESTINNES-AU-MONT !
Bouquet : Faire offre à partir de 30.000 euros
Valeur estimée du bien : 320.000 euros
Rente financière mensuelle : Faire offre à partir de 600 euros/mois (durée maximale de 20 ans)

En cas de renonciation anticipée au droit d'usufruit, les clés du bien vous seront remises contre une indemnité compensatoire mensuelle de 600 euros, effective jusqu’au décès des bénéficiaires, et prenant effet le jour de la remise des clés.

Usufruit réservé : Exclusivement à 2 personnesInformations sur les bénéficiaires du droit d'occupation :
Madame : 15/04/1960 (64 ans)
Monsieur : 14/11/1960 (64 ans)

Infos et demandes de rendez-vous :
(Via WhatsApp) Philippe – 0473 45 00 89 – philippe.pare@immored.be

Saisissez cette opportunité unique !
Investissez à une fraction du prix réel et constituez votre patrimoine immobilier avec cette magnifique maison 4 façades de 4 chambres, entretenue avec soin par ses propriétaires.
Idéalement située à Estinnes-au-Mont, cette villa offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Binche. Bénéficiez d’un investissement sécurisé sans recourir à un crédit bancaire, avec des conditions financières avantageuses.

Surface PEB : 206 m²
Surface mesurée par l'agence (MATTERPORT) : 212 m²
Surface parcelle : 612 m²
Maison 4 façades
4 chambres (dont grenier aménagé)
Séjour ouvert avec feu ouvert
Véranda lumineuse
Cuisine équipée dinatoire
Salle de douche
Buanderie
Terrasse et jardin arboré
Garage et abris de jardin
Emplacements extérieurs pour plusieurs voitures
Poêle à pellets
Panneaux photovoltaïques
Revenu cadastral indexé : 1828 euros

Certificat PEB : D - 20230916011426 - 56 334 kWh/an
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

Résumé

Immored c'est l'éssentiel

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Surface
612m²
Etat
bon état

Caractéristiques

Immored c'est l'éssentiel

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Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
3
Chambre 1
20 m²
Chambre 2
20 m²
Chambre 3
12 m²
Chambre 4
13 m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
31 m²
Salle à manger
12 m²
Cuisine
21% m²
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll)
individuel
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
séparée
Sdb
douche et bain
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Châssis
aluminium
Buanderie
Oui
Véranda
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Alarme
Oui

Extérieur

Immored c'est l'éssentiel

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Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Parking(s) intérieur
2
Parking(s) extérieur
3
Type d'environnement
campagne
Type d'environnement 2
vue sur la campagne

Energie

Immored C'est des chiffres

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E total
56334 kWh
PEB code unique
20230916011426
PEB valide jusqu'au
16/09/2033
Date du PEB
09/16/2023 00:00

Informations financières

Immored c'est précis

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Revenu cad. indexé
1.828 €

Environment

Immored c'est précis

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Magasins
Oui
Ecoles
Oui

15 Photos de l' Intérieur

Immored c'est joli

6 Photos de l' Extérieur

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2 Autres photos

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Situation

Immored c'est là

Rue Froidmont 63, 7120 Estinnes (bon état)

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