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A vendre

maison - Herstal Vottem

Hineux 94

VIAGER Bouquet de 35.000 € Dans le cadre des viagers, les honoraires de commercialisation sont a charge de l'acquéreur

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 3
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 1
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 512 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 177 m²
  • Icone nombre de garages Parking : Oui
  • C PEB

RED vous présente cette charmante maison bel-étage sur les hauteurs de LIÈGE (VOTTEM)
Bouquet : faire offre à partir de 35.000 euros
Rente mensuelle : faire offre à partir de 1100 euros/mois pendant 15 ANS MAXIMUM
Valeur estimée : 335.000 euros

Découvrez cette charmante habitation sur les hauteurs de Liège, idéalement située dans une rue calme et résidentielle, proposée pour seulement 69 % de sa valeur estimée !
Cette maison bel-étage dispose d'un agréable extérieur comprenant une terrasse et un vaste jardin soigneusement entretenu par ses occupants.
Soigneusement entretenue, cette maison de 3 chambres représente une opportunité unique d'investir en toute tranquillité, sans recours à un crédit bancaire, tout en bénéficiant de conditions financières extrêmement avantageuses !

Dates de naissance des vendeurs : 29/04/1946 (78 ans) et 31/05/1948 (76 ans)
(Usufruit réservé exclusivement à 2 personnes)

Surface : 177 m²
Surface parcelle : 512 m²
Maison 3 façades
Séjour ouvert
Cuisine équipée
Grande terrasse au niveau de la cuisine
WC visiteurs
3 chambres
1 bureau
1 salle de douche
Buanderie
Toit végétal
Garage (2 emplacements voiture)
Possibilité d'installer une borne électrique
Caves
Revenu cadastral : 1412 euros

PEB C - 20230214006407 - 31 341 kWh/an

En cas de renonciation anticipée à ce droit d’usufruit, les clés du bien vous seront remises moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 800 euros jusqu'au décès des deux vendeurs.

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Infos et demandes de rendez-vous :
Philippe - 0473 450 089 - philippe@waw.immo - Office - 0472 07 47 47

Résumé

Immored c'est l'éssentiel

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Surface
512m²
Etat
bon état

Caractéristiques

Immored c'est l'éssentiel

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Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
21% m²
Chambre 2
1,5 m²
Chambre 3
11 m²
Largeur de façade
7 m
Salle de séjour
38 m²
Salle à manger
19 m²
Cuisine
14 m²
Bureau
6% m²
Cuisine
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz
Type de cuisine
super-équipée
Sdb
douche
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Châssis
PVC
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Cave
Oui
Électricité
Oui
Eau
Oui
Alarme
Oui

Extérieur

Immored c'est l'éssentiel

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Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Parking(s) intérieur
2

Energie

Immored C'est des chiffres

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PEB code unique
20230214006407
PEB valide jusqu'au
14/02/2033
Date du PEB
02/14/2023 00:00

Informations financières

Immored c'est précis

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Revenu cad. indexé
2.953 €
Section
G
Surface (ha/a/ca)
512

Environment

Immored c'est précis

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Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui

10 Photos de l' Intérieur

Immored c'est joli

11 Photos de l' Extérieur

Immored c'est joli

Situation

Immored c'est là

Rue des Hineux 94, 4041 Herstal Vottem (bon état)

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