immeuble mixte - Herstal
SOLVAY 9
A vendre
Faire offre à partir de
490.000 €
-
Nombre de chambres :
3
-
Nombre de salles de bain :
1
-
Superficie du terrain :
239 m²
-
Superficie habitable :
300 m²
-
Parking :
Oui
- D PEB
Faire offre à partir de 490.000 euros
Un investissement sécurisé et rentable à ne pas manquer !
Découvrez cet immeuble composé de deux unités locatives distinctes :
Rez-de-chaussée :
1 commerce + 1 entrepôt actuellement loués 1.000 euros/mois
1er étage :
1 appartement 3 chambres avec terrasse de ± 130 m², loué 980 euros/mois
Revenus locatifs mensuels : 1.980 euros
Rendement locatif intéressant pour un bien offrant à la fois stabilité et valorisation à long terme.
Un emplacement stratégique en pleine évolution !
Situé sur les quais d’Herstal, au cœur d’un quartier en plein renouveau, cet immeuble bénéficie de nombreux avantages :
À deux pas du centre-ville
Accès facile aux transports en commun et au futur tram
Proximité immédiate des commerces et services
Avec une surface totale de +/- 300 m², répartie sur 2 niveaux, ce bien garantit un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable.
Surface parcelle : 239 m²
PEB D - 20250302003323 - 41 862 kWh/an
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et sont non contractuelles.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble et garantir un investissement réussi.
Infos et demandes de visites :
04/380.00.06 - info@immored.be
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Chambre 1
- 17 m²
- Chambre 2
- 13 m²
- Chambre 3
- 14 m²
- Nbre de terrasse(s)
- 1
- Salle de séjour
- 37 m²
- Cuisine
- 21% m²
- Cuisine
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- chaudière
- Type de cuisine
- équipée
- Sdb
- douche et bain
- Châssis
- PVC
- Égouts
- Oui
- Électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Eau
- Oui
- Nombre de garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Type d'environnement
- banlieue
- Type d'environnement 2
- zone d'habitation
- E total
- 41862 kWh
- PEB code unique
- 20250302003323
- PEB valide jusqu'au
- 02/03/2035
- Date du PEB
- 03/02/2025 00:00
19 Photos de l' Intérieur
Immored c'est joli
