Bien à vendre à.

Vendu

ferme - Houffalize

Propriété 7 chambres - 29 ares - 580 m2 - rénovée !

Vendu Faire offre à partir de 549.000 €

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 7
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 6
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 2900 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 580 m²
  • Icone nombre de garages Parking : Oui
  • C PEB
WAW c’est BEAU est à HOUFFALIZE :
Offre à partir de 549.000€

C’est situé dans la superbe région des Ardennes d'Houffalize, à 8km du Luxembourg et à 1 km de l’autoroute que vous pourrez vous émerveiller devant cette magnifique propriété.

Basé sur une bâtisse du 18e siècle, sa mixité entre modernisme et tradition dégage un charme inégalable. Plongez-vous dans ses jardins féériques et évadez-vous dans un de ces petits bâtiments annexes.

Ses propriétaires actuelles y ont développés une micro brasserie dont la réputation à permis de fidéliser une clientèle amoureuses des lieux et de la bière !

Vous rêvez d’exploiter un gite original et de vivre dans un endroit bucolique ?
Vous préférez garder ce petit paradis pour votre famille ou vos amis ?

Avec ses nombreuses chambres autonomes, vous pourrez recevoir de nombreuses familles tout en gardant pour vous une grande partie de votre habitation privative.

Attention, si vous décidez de la visiter, attendez-vous à un coup de cœur garanti !
Préparez vos valises ! Votre nouvelle vie vous attend !

- 7/9 chambres – 11 lits
- Surface exploitable 580 m2
- + de 400 m2 habitables
- + Annexe (bar annexe) 54 m2
- + Annexe (bar Jardin) 56 m2
- Terrasse couverte de 40 m2
- divers Terrasses 100 m2
- Parcelle de + de 2900 m2
- 6 Salle de bains
- Cuisine équipée (à rafraichir)
- 8 WC
- Double vitrage
- Superbe terrasse
- Électricité conforme
- Toit en bon état
- Chauffage mazout
- Poêle à bois
- 25 panneaux photovoltaïques
- Vaste parking
- Étang
- Cabane
- base de données de clients
- RC 1175
- En option matériaux pour terminer les travaux

PEB C - N° 20210630022925 – 86314 KW/AN

A visiter directement depuis votre canapé :
https://my.matterport.com/show/?m=9AANrGHBZSb

Infos et visites : michel@waw.immo – 0479 06 00 51
Bureau – 080050510

Résumé

Immored c'est l'éssentiel

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Surface
2900m²
Etat
bon état
Construit en
1710

Caractéristiques

Immored c'est l'éssentiel

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Nbre de toilette(s)
1
Chambre 1
19 m²
Chambre 2
1,5 m²
Chambre 3
24 m²
Chambre 4
29 m²
Chambre 5
20 m²
Cuisine
22 m²
Salle de bain 1
7 m²
Cuisine
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage
chauffage au sol
Type de cuisine
super-équipée

Extérieur

Immored c'est l'éssentiel

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Année de construction
1710
Orientation du bâtiment
sud-est

Energie

Immored C'est des chiffres

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E total
86314 kWh
PEB code unique
20210630022925

Informations financières

Immored c'est précis

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Revenu cad. indexé
1.175 €

Situation

Immored c'est là

Mont 33, 6661 Houffalize (bon état)

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