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bien exceptionnel - Liège

Observatoire 124

Faire offre à partir de 599.000 €
Ref: 6620532

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 5
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 3
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 814 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 370 m²
  • E PEB
OFFRE ACCEPTEE, plus de visites disponibles !
RED - vous présente ce bien d'exception à Cointe avec 3 garages !
Faire offre à partir de 599.000 euros

Découvrez en exclusivité votre future habitation : une harmonie parfaite entre vie personnelle et professionnelle !
Nichée à Cointe, cette villa historique datant de 1912 vous dévoile une vue saisissante sur le nouveau quartier des Guillemins, le quartier Paradis Express, et la majestueuse Tour des Finances.
Laissez-vous captiver par le charme authentique de cette habitation dotée de hauts plafonds, de vastes espaces aérés, et de parquets massifs qui offrent un cadre de vie confortable et accueillant au quotidien.
Plongez dans son architecture historique, imaginez-la après vos transformations et vos adaptations, tous les rêves sont permis ! Laissez-vous inspirer par nos modèles 3D pour aménager ses nombreux espaces ! De plus, grâce à sa disposition pratique, cette demeure offre la possibilité d'intégrer votre activité professionnelle, créant ainsi une harmonie parfaite entre vie personnelle et professionnelle.
Exceptionnellement bien située sur l'avenue de l'Observatoire, elle vous garantit une proximité avec la gare, les axes autoroutiers et les commodités de la ville de Liège !

Surface PEB : 370 m²,
Surface MATTERPORT (mesure prise par agence) : 376 m²,
Surface parcelle : 814 m²,
2 cuisines,
2 salles de bains,
1 salle de douche,
Ascenseur,
Terrasse,
Balcons,
Jardin,
3 feux ouverts,
3 caves,
3 garages,
Studio au niveau -1,
Adoucisseur d'eau,
Double vitrage en aluminium,
Volets électriques,
2 entrées indépendantes,
RC : 2.302 euros,

PEB E - 20230909008803 - 133 370 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.

Infos et demandes de visites :
Office - 0472 07 47 47

Résumé

Immored c'est l'éssentiel

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Surface
814m²
Etat
à rafraîchir
Construit en
1912

Caractéristiques

Immored c'est l'éssentiel

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Surface de terrasse 2
9 m²
Nbre de toilette(s)
4
Chambre 1
14 m²
Chambre 2
20 m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
26 m²
Salle à manger
19 m²
Cuisine
11 m²
Possibilité profession libérale
110 m²
Bureau
14 m²
Surface balcony 1
4 m²
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll)
individuel
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz
Type d'ascenseur
personnes
Sdb
douche dans le bain
Double vitrage
isol. thermique
Châssis
aluminium
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Cave
Oui
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui

Extérieur

Immored c'est l'éssentiel

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Année de construction
1912
Nombre de garage
3
Parking intérieur
Oui
Parking(s) intérieur
3
Type de toit
en pente
Type d'environnement
villa
Type d'environnement 2
boisé

Energie

Immored C'est des chiffres

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E total
133370 kWh
PEB code unique
20230909008803
PEB valide jusqu'au
09/09/2033
Date du PEB
09/09/2023 00:00

Informations financières

Immored c'est précis

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Section
C
Numéro
0444A2P0000
Surface (ha/a/ca)
814
Revenu cadastral (€)
2.302 €

Environment

Immored c'est précis

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Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui

7 Photos de l' Intérieur

Immored c'est joli

10 Photos de l' Extérieur

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3 Autres photos

Immored c'est joli

Situation

Immored c'est là

Avenue de l’observatoire 124, 4000 Liège (à rafraîchir)

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