immeuble à appartements - Liège
GUERRE 21
A vendre
Faire offre à partir de
285.000 €
-
Nombre de chambres : 3
-
Nombre de salles de bain : 2
-
Superficie du terrain : 40 m²
-
Superficie habitable : 135 m²
- C PEB
Opportunité d'investissement !
Faire offre à partir de 285.000 euros
Rendement locatif : Un rendement attractif de 1075 euros/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à saisir !
Découvrez cet immeuble composé de 2 unités locatives :
RDC : Studio de 30 m², cuisine dinatoire, salle de douche, espace salon/chambre.
1ʳᵉ et 2ᵉ étages : Duplex de 85 m², cuisine dinatoire, salon, salle de bains, 2 chambres.
Idéalement situé au cœur du quartier des Vennes, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, apprécié pour :
Sa proximité avec le centre-ville et la Médiacité
La facilité d’accès aux transports en commun
La présence des commerces et commodités à proximité
Avec une surface totale de +/- 135 m², ce bien présente un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable. Un investissement clé en main, parfait pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat.
- Surface mesurée par agent : 135 m²
- Surface de la parcelle : 40 m²
- 1 studio
- 1 duplex (2 chambres)
- 2 cuisines
- 1 salle de douche
- 1 salle de bains
- PEB studio : PEB C - 20250321018926 - 7 247 kWh/an
- PEB duplex : PEB D - 202503210211460 - 29 415 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Office - 047 207 47 47 - info@immored.be
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Chambre 1
- 16 m²
- Chambre 2
- 13 m²
- Chambre 3
- 10 m²
- Salle de séjour
- 16 m²
- Cuisine
- 10 m²
- Cuisine
- Oui
- Chauffage (ind/coll)
- individuel
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz
- Type de cuisine
- séparée
- Sdb
- douche et bain
- Égouts
- Oui
- Électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
- Type d'environnement
- centralisé
- Type d'environnement 2
- résidentiel
- Emission CO2
- 45
- E total
- 7247 kWh
- PEB code unique
- 20250321018926
- PEB valide jusqu'au
- 21/03/2035
- Date du PEB
- 03/21/2025 00:00
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
- Centre sportif
- Oui
- Autoroute
- Oui
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