immeuble à appartements - Luik
ANGLAIS 31/33
Option
Faire offre à partir de
890.000 €
-
Nombre de chambres :
21
-
Nombre de salles de bain :
15
-
Superficie du terrain :
460 m²
-
Superficie habitable :
986 m²
- G PEB
WAW c'est pour les promoteurs ou investisseur !
C'est au cœur de Liège, à 10 minutes à pied de la Place saint-Lambert que WAW vous présente ces immeubles de rapport.
Faire offre à partir de 890.000 euros
Une offre unique à ne pas louper pour vous amis investisseurs ! Une étude préalable donne un retour sur investissement tournant autour de 30/35%.
L'un de ses atouts majeurs est leur situation géographique. Ils sont proches de toutes les commodités, y compris les transports en commun, des hôpitaux, des écoles, des commerces et des centres commerciaux.
Notre étude de faisabilité détaillée a révélé un potentiel de rentabilité significatif, pouvant atteindre jusqu'à 35% lors de la revente (chiffres disponibles en agence).
Cette opportunité est particulièrement attrayante pour les sociétés spécialisées dans la rénovation et le développement immobilier.
Ces immeubles de rapport se composent :
- Un premier immeuble de 440 m² : une occasion attractive, spécialement adapté pour un logement collectif, des kots ou locations Airbnb, voir un projet de centre médicale ou bureau, le tout au centre de Liège.
- Un deuxième immeuble de 456 m² : une occasion parfaitement adaptée à la réalisation de 5 à 6 logements de standing comportant chacun leur espace extérieur.
Ces immeubles polyvalents peuvent s'adapter à différents besoins.
Surface totale : 986 m²
Surface 1ᵉʳ immeuble : 440 m²
Surface 2ᵉ immeuble : 456 m²
Surface parcelle : 460 m²
Possibilité d'y créer 9/10 Kots/logements de 28 m² + 5/6 appartements
Cours et jardin intérieur
Possibilité d'y aménager des emplacements de parking
RC : à déterminer
PEB G - 20211112003550 - 83 637 kWh/an
Toutes les infos sont données à titre indicatif et non contractuel.
Infos et demandes de visites :
info@waw.immo
- Largeur front de rue
- 25 m
- Nbre de toilette(s)
- 1,5
- Nombre de sdd
- 9
- Chambre 1
- 20 m²
- Chambre 2
- 20 m²
- Chambre 3
- 20 m²
- Chambre 4
- 20 m²
- Chambre 5
- 20 m²
- Salle de séjour
- 30 m²
- Salle à manger
- 20 m²
- Cuisine
- 1,5 m²
- Cuisine
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Double vitrage
- Oui
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
- Type d'ascenseur
- personnes
- Sdb
- douche et bain
- Type de revêtement de sol
- parquet
- Châssis
- bois
- Buanderie
- Oui
- Bureau
- Oui
- Grenier
- Oui
- Cave
- Oui
- Égouts
- Oui
- Électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Gaz
- Oui
- Eau
- Oui
- Année de construction
- 1960
- Type de toit
- toit plat
- Orientation du bâtiment
- est
- Type d'environnement
- centre ville
- Type d'environnement 2
- calme
- Exposition de la façade avant
- est
- Risque d'inondation
- pas situé en zone inondable
- Magasins
- Oui
- Ecoles
- Oui
- Transports en commun
- Oui
- Centre sportif
- Oui
- Autoroute
- Oui
26 Photos de l' Intérieur
Immored c'est joli
