Bien à vendre à.

A vendre

maison - Marneffe

Hébret 13

VIAGER Bouquet de 25.000 € Dans le cadre des viagers, les honoraires de commercialisation sont a charge de l'acquéreur

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 3
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 2
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 2649 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 114 m²
  • Icone nombre de garages Parking : Oui
  • E PEB
RED — Découvrez cette charmante fermette à Marneffe !
Bouquet : offre à partir de 25.000 euros
Rente mensuelle : offre à partir de 730 euros/mois pendant maximum 12 ANS
Valeur de gré à gré estimée : 250.000 euros
(l'usufruit est réservé exclusivement à 2 personnes et est limité à 12 ans)

RED vous propose en exclusivité cette propriété de caractère d'environ 2649 m², soigneusement entretenue par ses propriétaires dans le pittoresque village de Marneffe, accessible à seulement 52 % de sa valeur estimée !
Cette maison, composée de 3 chambres et accompagnée de deux annexes, offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Investissez en toute sérénité : cette propriété, située au cœur de la commune de Burdinne, constitue une véritable opportunité d'investissement. Elle vous permet d'acquérir un bien immobilier sans recours à un crédit bancaire, dans des conditions financières particulièrement avantageuses !

Informations sur les vendeurs :

Date de naissance du vendeur : 24/06/1943, âge : 81 ans
Date de naissance de la vendeuse : 29/04/1955, âge : 69 ans
(Usufruit réservé exclusivement à 2 personnes)
Caractéristiques du bien :

Surface PEB : 114 m²
Surface mesurée par l'agence (Matterport) : 102 m²
Surface annexe 1 : 25 m²
Surface annexe 2 (garage) : 80 m²
Surface cave : 80 m²
Surface de la parcelle : +/- 2649 m²
Séjour ouvert
Cuisine
3 chambres
1 espace bureau/dressing
2 salles de douche
Garage (2 emplacements voitures)
Terrasse
Jardin
Cave à vin
Emplacement parking extérieur
RC indexé : 719 euros
PEB : E - 20240709007877 - 44 536 kWh/an

En cas de renonciation anticipée au droit d’usufruit, l’acquéreur peut récupérer la pleine jouissance du bien (les clés) moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 600 euros, payable jusqu'au décès des vendeurs.

Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non-contractuel.

Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous :
Philippe - 0473 45 00 89 - philippe@waw.immo - Office - 047 207 47 47

Résumé

Immored c'est l'éssentiel

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Surface
2649m²
Etat
à rafraîchir

Caractéristiques

Immored c'est l'éssentiel

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Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
2
Chambre 1
11 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
16 m²
Salle de séjour
13 m²
Salle à manger
12 m²
Cuisine
7 m²
Bureau
8 m²
Cuisine
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage
poêle à bois
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb
douche
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Châssis
bois ou pvc
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui

Extérieur

Immored c'est l'éssentiel

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Nombre de garage
2
Parking intérieur
Oui
Parking(s) intérieur
2
Parking(s) extérieur
4
Orientation du bâtiment
sud-est
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Citerne d'eau
Oui

Energie

Immored C'est des chiffres

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E total
44536 kWh
PEB code unique
‭20240709007877‬
PEB valide jusqu'au
09/07/2034
Date du PEB
07/09/2024 00:00

Informations financières

Immored c'est précis

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Revenu cad. indexé
719 €
Habité
OUI

Environment

Immored c'est précis

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Transports en commun
Oui

9 Photos de l' Intérieur

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7 Photos de l' Extérieur

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Situation

Immored c'est là

Rue Hébret 13, 4219 Marneffe (à rafraîchir)

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