villa - Neupré
NEUVILLE 71
A vendre
Faire offre à partir de
589.000 €
-
Nombre de chambres :
5
-
Nombre de salles de bain :
2
-
Superficie du terrain :
2055 m²
-
Superficie habitable :
337 m²
-
Parking :
Oui
- C PEB
Faire offre à partir de 589.000 euros
Nichée au cœur du prestigieux Bois de Rognac, cette superbe villa vous offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la Route du Condroz.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort haut de gamme, le tout sur un magnifique terrain arboré et fleuri de 2.055 m². Son annexe lumineuse offre un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant.
Son dernier étage, actuellement aménagé en appartement indépendant, constitue un atout majeur : il offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires, d’accueillir famille et amis, ou encore d’exercer une activité professionnelle.
Surface PEB : 408 m²
Surface parcelle : 2.055 m²
5 chambres
2 salles de douche
2 cuisines équipées
Terrasse et jardin arboré
Annexe lumineuse
Garage 2 places (portes automatiques)
2 pompes à chaleur
Caves et cave à vin
Dernier étage aménagé en appartement indépendant
Alarme
Revenu cadastral : 2.100 euros
Performance énergétique
PEB C - 202503100222459 - 84 030 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Infos & demandes de visites :
Arnaud - 0479/16.86.06 - arnaud.ditte@immored.be - Office - 047 207 47 47
- Nbre de toilette(s)
- 2
- Chambre 1
- 25 m²
- Chambre 2
- 24 m²
- Chambre 3
- 21% m²
- Chambre 4
- 1,5 m²
- Chambre 5
- 10 m²
- Nbre de terrasse(s)
- 1
- Salle de séjour
- 44 m²
- Salle à manger
- 17 m²
- Cuisine
- 19 m²
- Possibilité profession libérale
- 49 m²
- Bureau
- 10 m²
- Cuisine
- Oui
- Chauffage (ind/coll)
- individuel
- Chauffage
- pellets
- Type de cuisine
- équipée
- Sdb
- douche
- Châssis
- PVC
- Buanderie
- Oui
- Véranda
- Oui
- Bureau
- Oui
- Cave
- Oui
- Égouts
- Oui
- Électricité
- Oui
- Télévision par cable
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Eau
- Oui
- Alarme
- Oui
- Nombre de garage
- 1
- Parking intérieur
- Oui
- Parking extérieur
- Oui
- Parking(s) intérieur
- 2
- Parking(s) extérieur
- 2
- Type d'environnement
- calme
- Type d'environnement 2
- résidentiel
- Emission CO2
- 52
- E total
- 84030 kWh
- PEB code unique
- 202503100222459
- PEB valide jusqu'au
- 10/03/2035
- Date du PEB
- 03/10/2025 00:00
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