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maison - Saint-Nicolas

SAINT-NICOLAS rue Léon Claessens

Faire offre à partir de 299.000 €
Ref: 6266237

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 2
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 1
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 355 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 150 m²
  • B PEB
Découvrez cette construction récente idéalement située dans un lotissement paisible, à deux pas des axes routiers, des commerces et des transports en commun. Parfaite pour une vie confortable et moderne, cette maison se distingue par ses nombreux atouts.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant avec WC séparé, d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une spacieuse de 23 m², une buanderie pratique et une salle de bain avec douche et lavabo. Au deuxième étage, un spacieux grenier offre la possibilité d'aménagement en troisième chambre.

À l'extérieur, un magnifique jardin idéalement orienté vous attend, avec une superbe terrasse pour profiter des beaux jours. L'électricité est conforme et le PEB est de classe B.
Divers : garage, abri de jardin, citerne eau de pluie de 10.000 litres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 380 00 06.

Résumé

Immored c'est l'éssentiel

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Surface
355m²
Etat
excellent état
Construit en
2016

Caractéristiques

Immored c'est l'éssentiel

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Nbre de toilette(s)
2
Chambre 1
23 m²
Chambre 2
12 m²
Salle de séjour
23 m²
Salle à manger
21% m²
Cuisine
9 m²
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll)
individuel
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche
Châssis
PVC
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui

Extérieur

Immored c'est l'éssentiel

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Année de construction
2016
Parking extérieur
Oui
Type d'environnement
calme
Citerne d'eau
Oui

Energie

Immored C'est des chiffres

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Emission CO2
21.25
E total
20665 kWh
PEB code unique
20240525500999
PEB valide jusqu'au
25/05/2034
Date du PEB
05/25/2024 00:00

Informations financières

Immored c'est précis

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Revenu cadastral (€)
894 €

Environment

Immored c'est précis

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Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui

Situation

Immored c'est là

Rue Léon Claessens 1, 4420 Saint-Nicolas (excellent état)

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