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A vendre

maison de caractère - SPRIMONT-DOLEMBREUX

HAYEN Hayen 3

A vendre Faire offre à partir de 1.100.000 €

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 5
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 3
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 1960 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 411 m²
  • Icone nombre de garages Parking : Oui
  • D PEB
RED Immobilier vous présente cette maison de caractère polyvalente !
Faire offre à partir de 1.100.000 euros

Et si votre futur projet de vie commençait ici ?
RED Immobilier vous ouvre les portes d’un bien d’exception situé au cœur du hameau de Hayen, un charmant village du Condroz, reconnu pour son authenticité et ses paysages à couper le souffle.
Un lieu rare, à la croisée entre rentabilité, qualité de vie et patrimoine de charme.
Cette somptueuse longère en pierres, alliant authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme, constitue le cadre idéal pour un projet de gîte ou une vie familiale unique.
Un lieu inspirant, chaleureux et plein de cachet, où chaque détail a été pensé avec soin.
Les vastes espaces de vie baignés de lumière, les pierres apparentes, la cheminée, les matériaux nobles... tout y respire le confort et l’élégance.
Cette bâtisse dispose également de deux annexes aménageables (+/- 150 m² chacune), offrant un potentiel incroyable pour développer d’autres logements, un atelier ou une activité complémentaire.
Une opportunité exceptionnelle pour allier vie privée, activité touristique et cadre de vie enchanteur !

Surface mesurée par agence : 411 m²
Actuellement 5 chambres
3 salles d’eau
Séjour ouvert
Cuisine équipée et dinatoire
Sauna & jacuzzi
Emplacements extérieurs pour voitures
2 dépendances aménageables
20 panneaux photovoltaïques
Garage
Caves
2 poêles à bois
PEB D – 20231016016072 – 95 221 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Infos et demandes de visites :
RED Immobilier – 04/380.00.06 – info@immored.be

Résumé

Immored c'est l'éssentiel

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Surface
1960m²
Etat
excellent état

Caractéristiques

Immored c'est l'éssentiel

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Nbre de toilette(s)
3
Chambre 1
19 m²
Chambre 2
17 m²
Chambre 3
1,5 m²
Chambre 4
1,5 m²
Chambre 5
15.5 m²
Nbre de terrasse(s)
3
Salle de séjour
75 m²
Cuisine
11 m²
Bureau
16 m²
Orientation de la terrasse 1
sud-ouest
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll)
individuel
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche et bain
Double vitrage
isol. thermique
Châssis
bois
Buanderie
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Sécurité
Oui
Alarme
Oui

Extérieur

Immored c'est l'éssentiel

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Nombre de garage
1
Parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur
4
Orientation du bâtiment
sud-ouest
Type d'environnement
Vue dégagée
Type d'environnement 2
campagne
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable

Energie

Immored C'est des chiffres

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Emission CO2
72
E total
95221 kWh
PEB code unique
20231016016072
PEB valide jusqu'au
16/10/2033
Date du PEB
10/16/2023 00:00

Informations financières

Immored c'est précis

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Revenu cadastral (€)
1.095 €

Environment

Immored c'est précis

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Autoroute
Oui

14 Photos de l' Intérieur

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9 Photos de l' Extérieur

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Situation

Immored c'est là

Hayen 3, 4140 SPRIMONT-DOLEMBREUX (excellent état)

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