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A vendre

maison - Verviers Lambermont

FRANCVAL maison

Faire offre à partir de 149.000 €
Ref: 6663137

  • Icone nombre de chambres Nombre de chambres : 2
  • Icone nombre de salle de bain Nombre de salles de bain : 1
  • Icone superficie du terrain Superficie du terrain : 290 m²
  • Icone superficie habitable Superficie habitable : 127 m²
  • Icone nombre de garages Parking : Oui
  • G PEB
RED immobilier, vous présente cette maison 4 façades au charme atypique – Lambermont (Verviers)
Faire offre à partir de 149.000 euros
Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer !
RED Immobilier vous propose une maison pleine de caractère, nichée au fond d’une impasse, en retrait de la rue et bordée par la Vesdre. Son emplacement privilégié en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de biens uniques et atypiques.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son intérieur à l’esprit loft, conçu avec une structure ouverte et aérienne. La mezzanine, véritable charme, apporte du cachet et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie à votre image.
Après rénovations, cette maison deviendra un véritable cocon alliant confort et originalité. Profitez toute l’année de sa terrasse et de son jardin privatifs, parfaits pour des moments de détente en extérieur.

- Surface PEB : 141 m²
- Surface mesurée par agence : 127 m²
- Surface parcelle : 290 m²
- À rénover
- Séjour ouvert
- Espace cuisine séparée
- Espace buanderie
- Possibilité de 2 chambres en mezzanine
- Jardin privatif
- Terrasse privative
- 2 emplacements voitures extérieurs
- Accès au jardin commun
- RC : 579 euros
- Isolation + couverture de toiture
- Isolation par les murs

PEB G - 20250324029623 - 79 567 kWh/an

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Lucie - lucie.jacquinet@immored.be - 0496 51 76 72

Résumé

Immored c'est l'éssentiel

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Surface
290m²
Etat
à rénover

Caractéristiques

Immored c'est l'éssentiel

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Nbre de toilette(s)
1
Chambre 1
20 m²
Chambre 2
13 m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
53 m²
Salle à manger
20 m²
Cuisine
11 m²
Chauffage (ind/coll)
individuel
Double vitrage
Oui
Chauffage
pellets
Type de cuisine
séparée
Sdb
bain
Châssis
bois
Buanderie
Oui
Véranda
Oui
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui

Extérieur

Immored c'est l'éssentiel

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Parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur
2
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
zone d'habitation
Risque d'inondation
zone innondable potentielle
Citerne d'eau
Oui

Energie

Immored C'est des chiffres

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Emission CO2
145
E total
79567 kWh
PEB code unique
20250324029623
PEB valide jusqu'au
24/03/2035
Date du PEB
03/24/2025 00:00

Informations financières

Immored c'est précis

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Revenu cadastral (€)
579 €

Environment

Immored c'est précis

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Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui

9 Photos de l' Intérieur

Immored c'est joli

5 Photos de l' Extérieur

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2 Autres photos

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Situation

Immored c'est là

Rue Francval 22, 4800 Verviers Lambermont (à rénover)

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